家を作るにあたって、今の家の問題点、そしてなりたい家族の理想像、希望の家の構造、
ブランド、予算や金額など、いろいろな部門をふまえて考えていく必要があります。
「我が家は何をメインに考えていくか？？」
そのためには、家作りそのものの要望を見つめなおしていく必要があります。
これによって業者選びの範囲はわりと狭まってくるのでは？と思います。

うちは後で後述する理由から、
・高気密・高断熱の家でないこと
・地震に強い家
というのが柱になりました。
これで、家の構造やメーカーなどかなりしぼることができたように思います。

メーカーをしぼると、ホームメーカーにはそれぞれライバルというものがあります。
同じ軽量鉄骨だとＡ社とＢ社。
ここで、まるで構造の違う木造のＣ社を出してきても、相見積本来の機能としての、
割引にはつながりません。全くの別物だからです。
なので、同じ構造で、同じ価格帯のメーカーを見極める必要があります。
分からなければ、モデルルームをいろいろまわり、営業マンに雑談の中でさりげなく
聞いてみるのが１番てっとり早いかと思います。

相見積りをとる良さは、
・営業マンの権限範囲でも百万単位で差額がでることがあること。
・グレードアップ。
・計画プランの多様性など。
おすすめです！
あと時期についても、会社によって決算の時期が違うのですが、
決算前の時期に合わせて契約をすると、これもかなりメリットのある可能性が高くなります。
（「（ホームメーカー名）　決算時期」で検索すると、分かる場合もあります。)
もしくは金額を引いてくれなくても、設備のグレードアップやエクステリアなどを
サービスでつけてくれたりと、そのままより特典が増える場合があります。
交渉も、最初から勝ちにいくより、実質上の勝ち（アップ）を狙いたいところです(^^)

家作りは、同じホームメーカーでも、営業の担当者（設計の担当者）によっても、
全然違ってくるため、ある程度「運」というのもあるかと思います。
それをいうと身もふたもないかもですが(^^;